Дом в Ричмонд Хилле или Торнхилле

Хотим покупать жилье, скорее всего в Торнхилле или Ричмонд Хилле. Я знаю, что многие из форумчан там как раз и проживают. Можете порекомендовать конкретные улицы/микрорайоны, где лучше всего искать? Очень существенно для нас- хорошая школа (пожалуй, самое главное, так как ребенок на след. год идет в 1 класс)и терпимая цена. Так же немаловажно наличие общественного транспорта (Вива там, или Go-train ), но это не так критично. Оочень хотелось-бы получить информацию "из первых рук", у тех, кто там живет. Спасибо заранее всем, кто поделится :)

Приемлимая цена-понятие неконкретное. На какую сумму вы расчитываете? От этого и стоит плясать. С другой стороны ,в этих районах школы в основном хорошие. Я даже не знаю,есть-ли здесь плохие,хотя это легко проверяется,через школьный сайт. :).

Ну, скажем, в пределе 400-450,000 (с транслита)

а вы именно дом хотите или там таунхауз например? насколько большой? а вообще про цены вам брокер лучше подскажет, а вот если чего приглянется - спрашивайте конкретно про этот район. опять же кроме школы какие у вас требования к месту... короче вопросов больше чем ответов

ниже 500 там смотреть нечего... но опять же, смотря какие у вас требования :) (с транслита)

Дом для троих без проблем за эту цену.От 5 до 7 лет. В районе м.д. Bathurst и Dufferin. Выше 7 хайвея. Проблемы с размером участка,в том плане,что они не отличаются большими размерами. Хотя,если повезет,и есть время,то можно найти и приличного размера. Население,это как раз то,что вы ищете. У меня даже мама нашла себе здесь полно подружек :),что говорить о более молодых.

Есть плохие школы, есть даже очень плохие..:(

Pleasantville pablic school очень хорошая школа. Это на 400 Mill st. Это в Ричмонд Хилле. Район очень хороший, Янг со всем транспортом рядом. Парк с озером ( Mill pond).Но дома начиная с 500... Хотя наши знакомые купили в прошлом году за 439 на улице Бисли. Школы все очень разные,утверждение,что все школы хорошие, неверно. Смотрите рейтинги, не верьте на слово тем, кто говорит,что,мол, наша школа хорошая. Проверяйте! Основные критерии - оценки и процент детей, у которых английский не родной. В большинстве школ этот процент около 40, а то и 60. В школе, о которой я писала выше, всего 4,кажется. И будьте внимательны, часто половина улицы относится к одной школе, а другая сторона к другой.

К сожалению,хороший рейтинг школы не гарантирует вам действительно хорошего образования. :( В прошлом году попали к такому преподавателю,в кавычках,что уже начали подумывать,а не перевести ли ребенка в другую школу,в обычную англ,он у нас во френчэмершин. В этом году,я просто по хорошему поражена первоклассным преподаванием. И все это в одной школе :).

Согласна с вами на 100%. У моего ребенка в прошлом году я "работала" домашним учителем математики поневоле, потому что настояшая училка была то ли не в зуб ногой или просто не хотела детям ничего обяснять и оценки были хуже некуда и деть ничче не понимал. А в этом году новая матем-училка, так это ж небо и земля, ребенок ВСЕ понимает, тесты пишет на А и мне ничего обяснять не надо он все знает. И школа та же самая , а вот разница колосальная от учителя к учителю. (с транслита)

Анжел, ты ведь во френч, там дети другие...:) Конечно от учителя много зависит. Но ...когда в школе больше половины детей только-только приехавших в Канаду, причем в основном с другими традициями и обычаями, мягко говоря... Многие дети, вернее их родители, совсем не нацелены на получение серьезного образования в будущем. Для многих родителей то,что их детёнок читает и считает до 100, уже чудо! В таких школах уровень и качество образования хуже. Да и дружба с детьми, которым эта вся учеба на фиг не нужна....У них другие интересы, другие развлечения... У нас очень много друзей в детками школьного,(и старшего школьного) возраста. Все в разных школах, в основном Ричмонд Хилл, Торонхилл.... Вот мы дом даже поменяли из-за школы:) В частную не тянем, во френч не хотим... А учеников двое. Им еще учиться и учиться. И хотя старый дом и новый дом в пяти минутах езды, и относятся к СОСЕДНИМ школам, это день и ночь! Знакома с некоторыми родителями в той школе, детки такие же, 1,2, 3 класс.Перезваниваемся, сравниваем...Программа одна, но преподают немного по-другому, хотя это и от учителя зависит. А уж об окружении и говорить нечего. А учителя все равно меняются каждый год, год лучше, год хуже...:)

Как может 2 соседние школы в одном раене в 5 минутах друг от друга различаться как день и ночь? Я еще понимаю если в разных концах города где разный этнический и социальный состав населения, но в соседних школах? Тут уж точно не в раёне и этническом составе дело а в составе учителей. (с транслита)

Вам назвать школы? Берете восток от Батурст, все что южнее Маккендзи - одна школа, один этнический и социальный состав, все,что севернее - другой. Потому,что в одном районе достаточно большая община выходцев из восточной страны купила дома, и несколько огромных домов с квартирами на съем.А уж там живут ВСЕ, сами в таких домах жили:) А в другом районе НИ ОДНОГО большого дома, даже кондо нет. Только частные дома, достаточно дорогие, но не настолько, чтобы в семье с тремя детьми всех учить в частных школах. А Маккендзи, в данном случае, как граница:):)

Кстати соглашусь,там где много съемного жилья,как правило,школы значительно хуже. Как не прискорбно,родители,которые борятся за выживание,не много времени уделяю(могут уделять) образованию и воспитанию,а так-же,контролю собственных чад. Хотя есть и приятные исключения. Это в целом,а в частности,нарваться можно в любом месте,о чем и написала выше.

А сразу за границами района с хорошей школой, опять много огромных многоэтажных домов.Много выходцев из другой восточной страны... И сразу другие показатели в школе... Проезжая по улице в машине (по довольно немноголюдной улице:) ) совсем не видны небольшие отличия в этническом и социальном составе. Я ведь не о совсем черных районах говорю. Но вот подойдите к школе во время большой перемены... И все сразу станет ясно. И не только цвет кожи...Посмотрите на лица девочек 10-13 лет. На мальчиков. На одежду, косметику. Послушайте речь... Это уже о социальном составе. Самые высокие показатели в школах, где много китайских детей. Там и учеба, и дисциплина... Но я не хочу, чтобы наши дети были там белыми воронами. Все как-то стараются находиться в среде себе подобных...:)

При всем уважении я не соглашусь с Вашими выводами по поводу отношения иммгрантов к учебе. Как раз наоборот все. Недавно статистика была в газете, что кажется то ли 60, то ли 70% студентов университетов в Канаде это дети иммигратов! Т.к. именно иммигранты (основная же масса это профессиональная иммиграция) познали на себе ценность ВО. Хотя когда к району школы относится много рентованных зданий это конечно плохо.

Правда, я уж было подумала у меня одной такой опыт. Мы жили в старом районе Торонто, ну крайне благополучном, из эммигрантов наверное только мой сын был на всю школу, цветных не было, все сплошь коренные и белые как ромашки. Учеба никакая. Там никому никуда уже выбиваться не надо, так школа это фан, учителя найс. Рэйтинг в школе был оооочень высокий. Потом перевели сына в частную, стало лучше намного. Из общения с друзьями узнаем, что в школе с бОльшим процентом эммигрантов обучения на более высоком уровне.

Ну, сравнивать обычную школу и частную вообще не честно:) Я не против эмигрантов! Сами такие :) И действительно, в универах большинство детей эмигрантов, или сами эмигранты. Но чаще это не вчера приехавшие люди. НО! Совсем свежие эмигранты,это те, которые только приехали, те, которые пока живут в съемных квартирах, в районах, где эти квартиры значительно дешевле... Сами мы были такими:) И первое время этим семьям не до детей. Очень уж много других забот. Может я не совсем точно высказала свою мысль, но в тех районах где много съемного жилья,(а значит и много свежих эмигрантов) школы заначительно хуже. Возьмите для примера тот же русский район с большим скоплением этих домов. Что там хорошие школы? А через 5 лет проживания в Канаде уже не считается, что в семье говорят не на английском. Так что вот эта строчка, где про процент детей, не говорящих дома на английском, как раз и отражает процент совсем свежих эмигрантов. И что удивительно, мы дома говорим только по русски, но в эти проценты уже не попадаем, больше 5 лет здесь:) А какая-нибудь семья из Индии, где говорят дома на английском, попадет в эти сколько-то процентов, т.к. только приехали. Короче, эта строчка как раз и показывает количество съемного жилья в районе школы. И на нее надо тоже ОБРАЩАТЬ ВНИМАНИЕ при выборе школы. МОжно конечно посчитать большие дома в районе школы:) Но надо точно знать границы... 1-2 дома - терпимо, больше уже плохо. Это просто совет при выборе школы:)

Спасибо за совет при выборе школы )) Я там неясно выразилась, я сравнивала нашу паблик суперблагополучную школу с паблик школами наших друзей. У них были иммигранты в школах (и есть), в нашей кажется вовсе не было кроме нас, и уровень обучения лучше у друзей, хотя у нашей школы рэйтинг выше. То есть на мой взгляд, должно быть некоторое количество детей иммигрантов в школе, процентов 20-30 наверное точно.

Спасибо всем за ответы. Давайте я сформулирую получше, что мы ищем. Ищем или дом или таунхаус, причем не новые, лет где-то 5-6. Нас всего трое, поэтому большой дом не нужен, ищем 3 спальни, с бейсментом и двориком. Школа для ребенка- самое главное требование, от этого и будем исходить в первую очередь. Я работаю в универе в даунтауне, поэтому важно наличие общественного транспорта рядом. И последнее "пожелание"- наличие русско-израильского населения :) Спасибо еще раз!

Все про школы: http://www.yrdsb.edu.on.ca/page.cfm?id=ISP000013 http://www.ycdsb.ca/ http://www.cdhowe.org/english/publications/policystudy_40.htmll - самый интересный рейтинг, сравнение школ относительно уровня населения. http://www.fraserinstitute.ca/shared/readmore.asp?sNav=pb&id=842

Наши друзья несколько месяцев назад купили старое бангало с надстроенным вторым этажом и полноценным двориком в районе Даффрин\Стилс. Там французская школа Frechette, они довольны, могу подтвредить, что ребенок у них адекватным образом говорит по-французски (что далеко не всегда в таких школах наблюдается). С русско-израильским населением там тоже полный порядок, я даже не уверена, есть ли там иное население :)

А ребёнка во французскую школу отдать не хотите? В торонхиле дома старые 20-30 лет давности.В старом ричмонд хиле тоже старые.А 5 летней постройки есть далеко-ближе к авроре. Если работаете в торонто,то покупайте в торонхиле.Потому как трафик утром есть и из ричмонд хила тяжело добраться до торонто.В торонхиле очень хорошие школы все.Но не покупайте дома возле железной дороги,поезда часто ходят спать не дадут.

Идите на этот вебсайт, вверху выберите "School, School Board and Provincial Results", выберите просмотр результатов для 3-6 классов, затем идите по линку "Board and School Results" и смотрите все школы в York Region SBD, относящиеся к Ричмонд Хилу и Торнхиллу.

Может такое быть,что где вы захотите купить,просто домов на продаже не будет.Надо ещё и дом смотреть.Тяжело выбрать.То это не подходит,то другое не нравится.

первый дом наверно все таки не очень тяжело выбирать.. мы сейчас вообше выбрать ничего не можем за ту цену, которую хотим.. (с транслита)

Точно,Наташ:) Когда первый дом покупали, казалось,что было бы у нас денег побольше, выбрали бы очень быстро!:) А ко второму дому уже были требования! Несмотря на то, что цену уже другую могли заплатить...

мы до сих пор мучаемся :( сейчас преостановили поиски.. но я иногда заглядываю на то, что сейчас на рынке и плакать хочется :( даже за 500-600 ничего не нравится.. и еше, чем выше сумма, которую готов отдать, тем выше требования от дома, который покупать собираешься.. (с транслита)

:)

http://www.mls.ca/map.aspx?AreaID=3476 http://www.bytheowner.com/search.php?topic=forsale&pr=4&re=44&vi=8113&ty=maison&minp=0&maxp=9999999

Сейчас банальность скажу :). Не выбирайте слишком долго. Купите то,что поможет вам вложить и сохранить деньги.Не старое,не слишком дорогое,в хорошом районе. Через некоторое время вы поймете,что такое быть владельцем дома,какие есть преимущества и недостатки в этом положении. А главное,вы поймете,что ВАМ нужно от дома. Тогда вы купите другой дом :). Но не расчитывайте,что этот дом будет домом вашей мечты. Здесь,в Северной Америке,народ переезжает в среднем раз в 6 лет. Это статистика. Меняются вкусы,взгляды,состав семьи,материальное положение. Возраст тоже сказывается на желаниях. Если моргич-рейт,как предсказывают,в январе-феврале пойдет вниз,то цены на дома опять скакнут. Это значит,что то,что вы можете сейчас взять за ваши деньги,весной будет уже не по карману.

Очень правильная мысль!

Девочки, а вот Oakridge что за район ? как там с транспортом ? в какую цену там реально купить ?

северный ричмонд хилл? http://www.mls.ca/PropertyResults.aspx?Mode=0&Page=1&vs=1&rlt=&cp=&pt=31&mp=0-0-0&mrt=-1-0-0&Beds=0-0&Baths=0-0&f=&ft=all&o=A&of=1&ps=10&ptgid=1&aid=3481&MapURL=%3fAreaID%3d3476

Нет, это к северу от Ричмонд Хилла.

Ого! А работать где?

по Йангу ходят ВИВА и ГО, 400&404 по бокам, так что работать можно где угодно...:) А мне Нещмаркет нра... Хорошая инфраструктура, ховиые дома, дешовыйе зены... (с транслита)

up

зачем подняла топ,помоему уже все выяснили.Если есть вопросы,задавай,а не поднимай топ.

Мне Торнхилл больше нравится.