Покупка Кондо. Торонто
Кондо
19 Sep 2006, 06:03
Если цена Кондо 210 тыс. то какую цену в офер давать 200?
19 Sep 2006, 07:00
смотря что за кондо, где, как и все такое. для начала можете попросить у вашего агента информацию о том по чем продавали аналогичные кондо в этом районе. опять же как давно на рынке выставлено (чем долшье. тем по идее меньше можно давать) ну и.т.д много нюансов
19 Sep 2006, 15:04
Вообще никакую. Кондо покупают это когда вам эти 200 тыс. ну совершенно некуда девать.:-)
Anonymous
19 Sep 2006, 16:21
А чть лучше для сдачи кондо (200) или дом (500)?
19 Sep 2006, 17:11
для сдачи лучше дом за 200 :)
(с транслита)
(с транслита)
19 Sep 2006, 17:16
Я думаю кондо должно быть выкуплено полностью,иначе "навара" не будет.
19 Sep 2006, 17:17
в кондо всегда платишь фи ети..даже, если выкуплен.. хотя может есть кондо и без фи дополнительных?
(с транслита)
(с транслита)
19 Sep 2006, 17:39
когда какой смысл в сдаче?
19 Sep 2006, 17:40
я не говорила про сдачу кондо :) я говорила, что надо брать дом за 200 для сдачи :)
(с транслита)
(с транслита)
19 Sep 2006, 17:43
точно:-)
Я просто не представляю себе дом за 200.
Я просто не представляю себе дом за 200.
19 Sep 2006, 17:47
ну ето я так.. автор спросила, что лучше кондо за 200 или дом за 500 для сдачи.. дом за 500, для сдачи, по-моему глупо покупать..
(с транслита)
(с транслита)
19 Sep 2006, 17:50
У нас рядом дом масенький стоит,табличка стоит -для сдачи.Уже давно висит...
19 Sep 2006, 17:58
вы же на севере.. народ любит поближе к центру снимать наверно.. у нас рядом дом постоянно сдается, живет семья, снимают там, дом стоит где-то 310 тысяч..
(с транслита)
(с транслита)
19 Sep 2006, 17:44
Ну типа, если кондо само себя выплачивает :-) Опять же надежда на то что цены вырастут...
Но сейчас для Торонто вроде не лучшее для этого время, хотя...
Но сейчас для Торонто вроде не лучшее для этого время, хотя...
19 Sep 2006, 18:21
Наташа, а где такие дома в Торонто продаются?
(с транслита)
(с транслита)
19 Sep 2006, 18:24
ну что вы прям к цене придрались :) я ето к тому написала, что покупать дом для сдачи за 500 - невыгодно.. можно купить например за 300, ну в етобико много стареньких бангало таких :) или в Миссиссаге можно тоже купить..
(с транслита)
(с транслита)
19 Sep 2006, 18:37
которые не сегодня, а завтра рассыпятся ;)
(с транслита)
(с транслита)
19 Sep 2006, 18:40
ну не знаю, пока стоят :) что ж ты уж прям так :) мы сами в старом доме живем :) для сдачи какая разница? а так, даже, если рассыпятся, то земля-то останется :)
(с транслита)
(с транслита)
19 Sep 2006, 18:48
Те, кто стеснен в средствах, скорее всего снимут хорошую квартиру за ту же цену, чем рзавалюху 30-летнюю. А те, кто может себе позволить хорошее жилье, все-таки снимут ХОРОШЕЕ жилье - новое, большое и просторное. Наблюдая в течение 5 лет, как сдается этот наш соседний дом, могу утверждать, что приличный дом за 500 - очень хороший вариант на сдачу .
19 Sep 2006, 18:52
как-то оно нелогично звучит.. если можешь позволить себе хорошее жилье за такие деньги, то почему не можешь позволить себе хорошее жилье купить? или просто люди глупые попадаются в тех раёнах? :) в чем кайф?
(с транслита)
(с транслита)
19 Sep 2006, 18:57
Я тоже задавалась таким вопросом, даже узнавала у прежнего съемщика дома. Он self-emplyed, у него своя какая-то сомнительная компашка и такой же сомнительный бизнес - говорит, что с точки зрения налогов, есму выгоднее снимать, чем иметь свой дом. Деталей не знаю. Те, что въехали пару меяцев назад - они вообще китайцы, в доме живет постоянно только жена с детьми, а муж пропадает где-то в Китает все время - думаю, что им тоже с налоговой точки зрения выгодней? Фиг его знает......
20 Sep 2006, 01:53
Будеш продавать свой дом за 200, звякни я первайа куплю :) ;)
(с транслита)
(с транслита)
20 Sep 2006, 02:01
неее, не буду ;) но и за 500 не смогу.. :(
(с транслита)
(с транслита)
20 Sep 2006, 02:07
Ну вот, а я уже губу откатила в банк сбегала ;) :) у лоера побывала ;) :)
(с транслита)
(с транслита)
20 Sep 2006, 02:08
:)
19 Sep 2006, 18:44
Еще как выгодно! В Ричмонд Хилле, по крайней мере. У меня по соседству дом сдается - за $2500 в месяц (большой, думаю ок. 3000 sq. ft and 6 year old). После съезда прежних квартирантов(летом этого года) объявление "сдается" провисело меньше одного дня - утром повесили, вечером уже сняли - дом сдался моментально.
19 Sep 2006, 18:47
а не жалко сдавать такой дом?
(с транслита)
(с транслита)
19 Sep 2006, 18:49
Этот дом от билдера. Когда билдер строил дома на нашей улице, этот участок никто не купил и билдер построил этот дом и стал сдавать его. Наверное, ему не жалко :)
19 Sep 2006, 18:54
а, ну, если так, то да :) просто нам и наш дом жалко было бы сдавать, а он у нас старенький и не такой дорогой, но наш..
(с транслита)
(с транслита)
19 Sep 2006, 19:55
вот я тоже подумала, что жалко.Я бы точно не стала связываться с домом. А на сдачу лучше кондо(за эту цену 2 кондо);-),меньше головной боли.:-)Даже косметический ремонт в квартире проще сделать после жильцов, а дом есть дом...Ну в крайнем случае таун хауз.:-)
Anonymous
20 Sep 2006, 06:51
неправда Онион, пожалуйста не навязывайте всем своё одно и тоже мнение :)
20 Sep 2006, 01:55
Если раён не очень горячий, думаю, что можно 192, потом торговаться. Иначе, если дадите, 200, придется купить за 205.
(с транслита)
(с транслита)
Anonymous
20 Sep 2006, 02:06
Как это?
А как цену скидывают, какой-то определёный % ?
А как цену скидывают, какой-то определёный % ?
20 Sep 2006, 17:53
Наш агент сказала 3% скинуть - йето хорошо. Больше наверно лучше, но не всегда реально.
(с транслита)
(с транслита)
20 Sep 2006, 20:13
Вы подаете с агентом? Тогда он должен оценить ситуацию.
Вы подаете самостоятельно? Тогда надо пытаться скинуть еще больше, т.к. 2.5% на агенте покупателя уже экономится.
Вы подаете самостоятельно? Тогда надо пытаться скинуть еще больше, т.к. 2.5% на агенте покупателя уже экономится.
Читайте больше обсуждений на эту тему в Форуме
Заграница \ Советы из Заграницы