canada - toronto

оформляем через агента. мы здесь только год и не очень разбераемся в законах. она сказала что если мы будем во многих банках узнавать про райт у нас испортиться кредитная история типо если банк дал процент а мы невзяли ето плохо . короче тот процент что она дала 5.75 на 5 лет я бы хотела проверить . что делать посоветуите пожалусто.

почти правда,почитайте тут: http://totrov.com/russian/mortgage_r.html можите задать ему вопросы,муж тоже первый раз советовался с ним. http://totrov.com/russian/ask_questions_r.html

СПАСИБОЧКИ

Лапшу она вам вешает. Это называется шопинг: вы запрашиваете рейт в разных банках и выбираете лучшую, ваш рейтинг кредитный от этого не портится. Она русская? Скорее всего не знает и хочется выглядеть всезнающей. Портится если вам в одном месте отказали в кредите и вы идете в другой, потом в третий.

мы хотим дом купить и просто нехочеться переплачивать столько лет из за безграмотности:) да она руская

портится,я только вчера мужа спрашивала на счёт этого

не портится от шоппинга. " а кто у нас муж?" (с)

лучше перестраховаться,чем давать советы,которые могут привести к плачевному результату.Я просто вчера статью в газете читала,спросила мужа,это правда,он сказал -да,у нас уже второй дом,он человек который разбирается во всём досконально.

Это называется Inquiries — A range of the number of times your credit report is accessed within 24 months for use in evaluating your credit risk. This range excludes auto loan inquiries, in-house or account maintenance inquiries, and promotional inquiries such as solicitations. Если Вы будете часто ранать свою кредитную историю это понижает ваш кредитный скор. Поэтому, если Вы собрались покупать машину или дом и ищете лон, нужно аплаиваться сразу в несколько компаний и искать где рейт более выгодный. Тогда это показатель , что шопаете фоку рейт , а не ищете лоан вообще. What factors influence my credit score? Various factors determine your credit score, including the following: Payment history Outstanding debt Length of credit history Severity and frequency of derogatory credit information such as bankruptcies, charge-offs, and collections The amount of credit used compared to the credit available How does my credit score affect me? Your credit score is an important indicator of your financial health. Lenders use credit scores to determine: Whether or not you are a good candidate for a loan What type of interest rate you will pay While your credit score is a key determinant of your creditworthiness, lenders also examine the information on your credit report and your loan application. Regularly checking your credit report enables you to: Be informed of the most up-to-date information in your credit history Correct any inaccuracies, to make sure that your credit data is a true depiction of your credit record and increasing your chances of receiving credit under the best possible terms.

По моему Вы все очень разумно делаете. всегда надо узнавать везде, где только можно про рейты, мы всегда узнаем во всех банках, контактируем всех брокеров и еще торгемся с ними за каждую долю процента, шантажируя их если нес сбросите рейт, то уйдем к такому-то банку/брокеру. Никак это на кредитной истории у нас не отражается. Только так и надо с этими блоодсакерами.

щас народ подтянется,посоветует

Правда. Каждый раз когда вы спрашиваете в банке rate, они проверяют вашу кредит историю, а каждый раз когда ее проверяет банк или любой другой кредитор, история ухудшается. Поетому лучше нанять morgage consultant и попросить ее чтоб она выяснила rate у всех интересующих вас банков.

+ 1 так и есть!

The system of credit reports and scores in Canada is very similar to that in the United States, with two of the same credit reporting agencies active in the country (Equifax and TransUnion). There are, however, some key differences. One such difference is that, unlike the United States, where a consumer is allowed only one free copy of his or her own credit report each year, in Canada the consumer may order a free copy of his or her own credit report any number of times in a year, as long as the request is made in writing, and that the consumer asks for a printed copy to be delivered by mail.[1][2] This request by the consumer is noted in the credit report but has no effect on his or her credit score. The Government of Canada offers a free publication called Understanding Your Credit Report and Credit Score[3] This publication provides sample credit report and credit score documents with explanations of the notations and codes that are used. It also contains general information on how to build or improve credit history, and how to check for signs that identity theft has occurred. The publication is available online at the Financial Consumer Agency of Canada. Paper copies can also be ordered at no charge for residents of Canada. оригинал: http://en.wikipedia.org/wiki/Credit_score Financial Consumer Agency of Canada http://www.fcac-acfc.gc.ca/eng/default.asp Credit, Loans and Debt: Credit reports and scores http://www.fcac-acfc.gc.ca/eng/consumers/CreditLoanDebt/CreditReportsScores/CreditReportsScores_e.asp

What factors influence your credit score http://www.fcac-acfc.gc.ca/eng/publications/CreditReportScore/UCreditScore_e.asp#whatfactors

СПАСИБО всем огромное за советы они нам очень помогли

Ваш кредит рейтинг будет проверяться после того как вы анкету на моргидж заполнили и после того как согласие на проверку вашей кредитной истории подписали.