Канада. Покупка дома. Благодарность агенту.

Купили дом.Понятно, что наш агент заработала деньги на продавце, но мне понравилось с ней работать, хотелось благодарность ей какую-то вынести в виде мелкого подарка.Ну там сборную корзинку чего-нить Как думаете, это уместно? Кто-нибудь так делал?

агент получает с покупки дома от 2,5 до 4 %.За сколько вы домик купили?За 400?Пощитайте сколько он получил,1%-4 штуки,2,5% будет-10 тысяч,так что агент ваш получил если вы дом за 400 купили от 10 тысяч и больше.Нехило да?Дальше в благодарность что ВЫ его выбрали,агенты после сделки всегда подарок вам дарят в виде денег-чека,до 1000 баксов,или аплаинсы или ещё что то.Так что не ВЫ его а ОН вас должен отблагодарить.НО если вы так хотите то можете отказаться от подарка :-),На новоселье пригласите.У вас сейчас просто эйфория,она пройдет,и со временем вы поймёте что агент был не идеален,это наверное ваш 1 дом? :-)Так что расслабтесь,и наслаждайтесь домом.

Если агент не имеет лайсенс брокера, то он должен заплатить от 10 до 50 процентов брокеру к которому он приклеплен. Потом налоги. Так что от продажи дома в 400тыс у агента останется тыс 2, может чуть больше .Так что слухи o миллионах, зарабатываемых средними агентами сильно преувеличены. Автору: если вам хочется сделать чт-!то приятное агенту - пошлите открытку благодарственную, может цветы в офис , не больше. Самая большая благодарность = привести этому агенту покупателя по своим рекомендациям Агент обычно благодарит вас и присылает небольшой сертификат в магазин .

что значит "если", без брокера НЕЛЬЗЯ быть в бизнесе, так что чек ему дает его брокередж уже после вычета своих процентов.

Есть брокер который имеет брокерскую компанию которая может нанимать агентов Лайсенс брокера выше сложнее чем лайсенс простотого агента Эта позиция несколько выше Брокер может работать сам на себя Агент регистрируется в компании брокера и платит за это процент от продажи

Может у них в Канаде по-другому.

Также, только у них все еще намного серьезнее ,чем в Америке. Лайсенс получить сложнее, вернее, стоит дороже и учиться надо аж в колледже.

Извините, но по-моему эти экзамены, что брокера, что агента, только ленивый не сдаст. Ничего сложного в брокерском экзамене нет. (с транслита)

Конечно нет, там просто много материала на запоминание. На брокера вопросов гораздо больше чем на простого агента и сначала нужно сдать на простого агента Но в Канаде это находится под государственным контролем .Т.е. таких частных лавочек как в Америке, я имею рbэлторские школы, в Канаде нет, ну или не было еще четыре назад, когда моя родственница получала лайсенс в Торонто.

все экзамены платыне,в добавок чтобы иметь лайсенз надо платить постоянно ежемесячно своему брокереджу и не только.

а вы из Канады ?сколько там стоит учеба на лайсенс агента? и сколько нужно учиться? Там у вас только в государственной школе можно сдавать?

да все очень дорого,зависит от уровня,каждый экзамен не меньше долларов 500 и выше, не сдал надо пересдавать только один раз можно пересдать и тоже платно,а если не пересдал,то все экзамены по новой, колледж это всё,всеми контролируется, кому только не платить ежемесячно и не важно есть сделка или нет, а платить надо чтобы сохранить лайсенз, также платить городской борд риэлторовский ежемесячно.учиться - сначала три экзамена, потом в течении 2 лет еще 3, а потом всякие кредиты,страховки и это все обязательно,еще своя реклама,объявления в газетах,все все за твой счет.

у нас все также ,только школа стоит дешево. Моя родственница в Канаде решила сдать на лайсен, чтобы съекономить при покупке дома. А потом, когда подсчитали все затраты на школу да еще и время, оказалось, что выгоды никакой не было. А на Еве часто пишут некоторые товарищи, что риэлторы прямо миллионы получают :-) но сами туда не идут за миллионами :-)

это сплетни все,обычно от домохозяек,которые только считают тут чужое причем основанное на спетнях. А в вашем случае ради одного дома, это конечно дорого, в добавок экзамены ведь надо сдать,списывать не получится,уже новое правило нельзя с собой книги брать,и конечно надо понимать что зарплаты никто не платит,мало того ты должен всем ежемесячно платить,а потом и со сделки тоже,поэтому такая большая тякучесть кадров :)

Еще раз перечитала что Вы написали Вообщем вы в курсе

А чего же вы в агенты не пойдете,если так все легко и просто? (с транслита)

Если бы все было так, то большая часть их не сосала бы сейчас лапу.:-( Во всяком случае в штатах они сейчас именно это и делают.

Открытку максимум. Агент от 2.5% до 5% получит от сделки, так что на икру с маслом хватит.

забыли посчитать, что часть уже из этих денег получит брокеридж агента.

Агент может быть и независимым. А систему нужно менять. Агенты имеют смысл со старыми домами да и то если лень в и-нете сидеть, а в новостройках они просто пенку снимают. Их работа подобна работе дилеров

Зависит от штата. В Иллиноисе агент не может быть независимым. Брокер может, агент нет. С новостройками абсолютно согласна.

Агент за покупку получит от 1.5% до 2.5% от сделки минус процент брокеру. Многим из них сейчас даже на хлеб не хватает, не то что на икру с маслом.:-)

это у вас в америке 1,5 % получают?,В канаде минимум 2,5% и более.

не врите,в канаде не могут получать больше, так как с обоих концов(продавец и покупатель всего не больше 5%,теперь разделите попалам, а потом вычтите процент брокеру).не говоря уже про ежемесячные обязательные выплаты и брокеру и другим,рекламу.

Ха,видно что вы в апартменте живёте,и не разу дом не покупали,продавали. :-) "5%,теперь разделите попалам"-Зачем делить попалам???Агент продавца получает 1%,Агент покупателя от 2,5% минимум,просто за меньшие деньги ни кто не пойдёт ваш дом показывать.Я когда продавала ставила 3%, народу было ужас!!!Агенты всех тащили,кому надо и кому не надо.

вы еще и глупая,делить попалам надо,для того,что половину из 5% получает агент покупателя,половину агент продавца.так что ваши расчеты неверны.многие брокеры своим агентам не разрешают меньше чем за 2.5%,если кто-то делает 3% на один конец, тогда это значит,что клиент(продавец) дал больше чем 5% на всю сделку,что бывает очень редко,или другой конец взял меньше чем 2.5% что не каждый брокер допустит.А потом еще с этого надо вычитать процент брокеру.

вы наверное не из канады,тут стандарт- 1% продавец и 2,5 % покупатель.

это вы домохозяйка сплетни собирающая,нет такого в канаде,что вы тут напридумывали,нет таких ваших "стандартов",платит только продавец,как правило 5% за сделку,из этих 5% агенту покупателя идет половина,потом каждый из агентов еще отстегивают часть своему брокеру.на сайте млс для риелторов всегда написан процент для агента покупателя,и это почти всегда 2.5%, очень редко 3%,очень редко меньше чем 2.5%,еще не каждый брокер разрешит меньше или будете доплачивть из своих.

вы меня не поняли,я имею ввиду,если я буду продавать дом,то своему агенту заплачу-1%,а тот кто у меня дом купит(агент)-2,5%.И всё!Какие 5%?

еще раз для глупых домохозяек - если вы будете продовать дом,то вы договариваетесь с агентом сколько вам будет это стоить,обычно это 5%, редко больше,редко меньше,не каждый брокередж меньше разрешит.Дальше чтобы выставить вашему агенту ваш дом на млс - там ваш агент указывает какой процент будет идти агенту покупателя,обычно это 2.5%,редко 3%,еще реже меньше,итак уже остается у вашего агента себе только половина, и потом из этой половины,ваш агент еще отдаст часть своему брокереджу.за все платит ПРОДАВЕЦ,из этих денег и получает агент покупателя. ПОКУПАТЕЛЬ ничего не платит своему агенту,все идет из денег продавца.

наверное это только ВАШ случай,я уже 2 дома продала,всегда было-1% и 2,5%. Сами вы тупая Домохозяйка!(заметили,я долго терпела)

глупая вы,деньги чужие хоть бы научились считать,а не сплетни на еве разводить,домохозяка вы именно и ни хрена вы не знаете.

чего с ДУРОЙ спорить...?

иди борщи вырить,домохозяйка хренова.

В Канаде правила и проценты зависят от провинции и от договора между агентом и продавцом.

жена,ты уже одну глупость сказала "дарят бутылку или что-то в этом роде",так что молчи:)читай выше,все для глупых расписано правильно.

не спорьте с Идиоткой,есть такие люди,если они так думают,все другие должны тоже так думать,даже если это ошибочно.Только она должна быть умной,остальные все-глупые.

это вы сплетничаете, от безделья, а люди тут говорят правильно;) (с транслита)

бла,бла,бла.....

вот именно этим вы тут и занимаетесь ;)

Да он и так свое заработал. Пошлите открытку, но не более.

Говорю как жена агента - довольные клиенты обычно дарят бутылку или что-то в этом роде и рекомендуют своим друзьям. А остальным советую считать свои деньги, а не сколько агент получил. Вы когда к дантисту ходите, тоже считаете сколько он на вас заработал?

кстати это делать нельзя;)

+1 хорошее вино или коньяк часто дарят

Мы, правда, не в Канаде. Но когда мы купили дом, в день въезда обнаружили перед дверями огромную подарочную корзину с вином и фруктами и гигантский букет с пожеланиями всех благ в новом доме. И сейчас, уже который год, нащ агент присылает нам к новому году открытку. Я уже тогда подумала, что нехило нажился он на этой сделке, видимо. :))) Не знаю, принято ли это или нет, но не выдержала русская душа и мы подарили ему в ответ бутылку дорогущего коньяка. И поздравления в ответ шлем каждый новый год. Но он классный дядька, так с нами носился и возился, дом перехватил и буквально зубами выдрал у других заинтересованных покупателей. Может когда еще пригодится. :))) А, ну да, впоследствии мы привели ему еще 2-х клиентов, наших друзей.

Благодарность в виде процента от сделки он уже получил. Если Вам понравилось с ним работать, можете рекомендовать его друзьям знакомым. Уверена он будет рад такой благодарности. :) Мой агент мне на сделке подарил бутылку шампанского и кейс для документов. У меня и мысли не возникло ему что-то дарить. Йето у Вас от избытка радости. Но йето пройдет. :) (с транслита)

Кстати многие агенты работают при покупки дома 50\50.Это значит если ты нашёл домик какой нравится,нашёл агента и сразу договариваешься с ним,что 2,5 процента-попалам делите.многие агенты сидят вообще без работы,а тут хоть что то.

Это нелегально и противозаконно, узнает кто- настучит и у агента могут забрать лицензию. Сейчас такой рынок, что хозяин дома уступит в цене и вам не надо участвовать в сомнительных махинациях.

Вы серьезно? Вот если бы агент с вами своими % поделился, еще можно было бы выразить благодарность. (с транслита)

автора понять можно,так как покупатель ничего не платит агенту,все идет за счет продавца,поэтому автору хочется сделать что-то приятное агенту,автор доволен,вот и все.лучше всего привести нового клиента,но внимание приятно:)

платит, платит. Без агента если покупать, то можно на 4-5% цену дома скосить. (с транслита)

А лучше сдать пустяковый экзамен и в конце торга за новостройку дать номер лицензии и еще 2.5% получить

сколько вам можно раз говорить что в канаде нет так!!!!!!!!!!!!!хоть бы название темы читали что ли :)))))

Наш агент подарок принес НАМ, а не наоборот :) Обычно, кстати, именно так и принято. Если Вы хотите отблагодарить его за хорошую работу, посоветуйте его вашим друзьям, чем больше, тем лучше.

Агенты часто дарят подарки, просто иногда клиенты чувствуют, что сервис был высокого уровня и хотят чем-нибудь отблагодарить, вроде как знак признательности. Тоже самое и с докторами, вы не платите семейному врачу, но если чувствуете, что он сделал для вас что-то из ряда вон выходящее, то почему не отблагодарить подарком? Это не обязательно, зависит от желания.

Наш агент нам бонус-чек на 4000 дол. подарил, а позже подарок ещё на новоселье принёс. Ну а мы его порекомендовали друзьям, недавно одни из них купили с его помощью дом. В итоге - все довольны: и мы, и агент, и друзья:-)

Совсем наши бабы отупели, уже подарки агентам делают. Он с вас поимел уже и хватит.

Мы своему бутылку вина подарили.

Почитайте еще раз топ. Откуда столько злобы и зависти. Считать чужие деньги - мелочно, даже если Вы кому-то дали работу. Давайте все делится деньгами и зарплатами друг с другом дабы вас не возненавидели близкие (и не очень) люди. Человек отработал так, что клиенту понравилось. Вы же выставляете двух участников сделки дураками:-(. Даволеn, и хочет отблагодарить- дурак, не поделился зарплатой- тоже плохой человек. А тот, кот сейчас доволен- обязательно в будущем разочаруется.

Абсолютно согласна, дарить подарки всегда приятно, особенно если человек действительно заслужил.

Да они вон в другом топе и чаевые не платят,а вы говорите подарки) (с транслита)