народ,как агентов по недвижимости находите?

народ,как агентов по недвижимости находите,или находили,по газетам,знакомые советовали...?И как потом,оправдывали они ваши надежды,были довольны.И вот ещё,есть агенты у которого много недвижимости на продажу,значит хороший? или у него так много домов,что ему некогда будет вашим домом заниматься,опен хауз устраивать?

по знакомству нашли. Очень довольны остались. Сейчас еще одна знакомая получила лицензию. Ей уж точно бы дала искать дом для себя - слишком уж у нее хороший вкус и "чутье дома".:), но пока не надо.:)

Нам знакомые порекомендовали. Вначале она нам нужна была для "отката" с нового дома, а потм решили с ней же страый дом продавать.

Самый лучший способ, на мой взгляд - это referral. А то, что у него много стоит на марките - не показатель хорошей работы.

+1

УГу,только главное,чтбоы еше и контакт состоялся с агентом)если человек тебе хоть по какой то причине не приятен,то лучше с ним дело не иметь,даже по реферал (с транслита)

ну а если ты и не видишь этого агента, и вообще наплевать на этот человеческий фактор? мы продали дом не видя никаких агентов. Кстати, лоер наш мне нравится, красивый еврей с голубыми глазами:-), он все и оформлял:-)

ето как не видишь?вы договр как заключали? (с транслита)

сказано же, что лоера наняли

вам лоер дом продавал?клиентов водил? (с транслита)

Я тоже сама продала свою недвижимость без агента продавца. Правда, столько гадостей наслушалась от поетенциальных покупателей, что в след. раз не поленюсь заплатить агенту, чтобы за меня показывал. Это психологически тяжело--видеть, как по твоему дому ходят незнакомые люди и критикуют. (с транслита)

Поиск я бы делала сама, риелтор мне нужна исключительно для контакта, если решу посмотреть, ну и для экономии, если она участвует в диле. А на продажу...вот подумала, что с одной стороны нужно брать фулл-тайм риелтора, знающего вашу область и других риелторов. С другой стороны, если он будет слишком хорошо знать раён, не захочет ли он в первую очередь попытаться продать своим покупателям, чтобы не делиться комиссионными, и таким образом затянуть процесс продажи?? В лыюбом случае, я бы начинала сразу с опен хауса, тогда быстрее поймете, есть ли интерес и правильная ли цена и если да, сразу получите оффер. (с транслита)

На опен хаузы часто (и преимущественно) ходит праздная публика - посмотреть как люди живут. Наши соседи продавали дом сами, с опен хаузом каждый щикенд - за 3 месяца ни одного предложения. Агент продал за 1 день, дороже, чем они сами хотели - им сразу два предложения поступило - агент на этом и сыграл. (с транслита)

"риелтор мне нужна исключительно для контакта, если решу посмотреть, ну и для экономии, если она участвует в диле" В смысле? Разве риэлторы не оплачиваются продавцом? (с транслита)

Оплачиваются, но цена в стоимость дома включена:-)

Было три агента когда покупали, продавали дом. Оба нашлись просто так в интернете, одна по рекомендации:) В общем опыт был ужасным. Две американки и одна русская. Мне кажется надо искать агента, только через знакомых, по рекомендации и американцев, елси вы конечно в Америке. (с транслита)

А какие требования нужно предьявлять к агентам? Что значит - хороший и плохой агент?

плохой или хороший реалтор- вы узнаете в процессе работы с ним:-). Меньший шанс на ошибку, если Вам кто-то из знакомых и близких подскажет хорошего реалтора:-) Перед тем, как работать с реалтором, проведите интервью. Спросите: сколько лет он работает, с кем больше работает: с покупателями или продавцами (вам нужен тот, кто больше работает с покупателями), сколько дилов у него закрывается в месяц, работает ли он с банковскими домами, HUD, For closure (особенно важно, если Вы живете в том штате, где высокий процент банкротства, т.к. есть возможность получить дом за цену ниже рыночной). Как происходит процесс поиска дома ( лучше, чтобы он отправлял на е-маил список домов, которые подходят Вашим параметрам, а Вы отбирали бы сами, какие из них Вас действительно заинтересуют (сэкономите драгоценное время).