Спад цен на жильё в Торонто
Anonymous
30 May 2008, 04:29
А вы заметили что дома заметно подешевели? Интересно эта тенденция будет продолжаться или остановится на том что сейчас. (с транслита)
Anonymous
30 May 2008, 04:37
Я уже с Января наблюдаю, и даже здесь на ЕВЕ пару месяцев назад ссылки давала, так меня тут такими тапками закидывали:)))) Я не думаю что это будет долго продолжаться, я лично планирую с осени начать искать, а следующеи веснои уже покупать:) (с транслита)
Anonymous
30 May 2008, 05:16
Вчера видела показатели по Торонто. Дома продолжают расти в цене ,но это общий показатель по Торонто как средняя температура по больнице. А вот объем продаж с прошлого года уменьшился на 14% И держится за счет хорошей продажи квартир.
Anonymous
30 May 2008, 18:55
На дома или на квартиры цены растут???? На дома то как раз в Торонто, я говорю о Торонто не ГТА, цены упали, по Глобал ТВ показывали месяц назад. (с транслита)
Anonymous
30 May 2008, 19:43
На дома цены продолжают расти, но это средний показатель, те все зависит от района, в вот объем продаж значительно на 14 процентов упал. Т.е такой ж как в Америке не будет, хотя и в Америке ж не во всех районах, а вот что будет что-то похожее - это точно. В Англии цены стали валиться Процесс глобальный так как экономика глобальна
Anonymous
30 May 2008, 20:10
“Adjusted for inflation, the average resale home price in Canada registered its first quarterly decline in seven years in the first quarter of 2008,” the bank said. http://www.jeffreyteam.com/blog/toronto-real-estate-market/cracks-appear-in-the-real-estate-market/
30 May 2008, 05:45
Да ,хде?покажите мы пойдем оптом купим))) (с транслита)
Anonymous
30 May 2008, 18:56
А денег хватит?:)))) (с транслита)
30 May 2008, 21:58
дык дешево з\хе дают0 (с транслита)
Anonymous
30 May 2008, 05:51
к лету всегда дешевеют,потом осенью опять поднимаются,зимой опять небольшой спад,и пик цен в фервале начинается до апреля.Кто хочет дешего купить надо летом как раз искать,или зимой, а не весной
Anonymous
30 May 2008, 19:48
люди сума посходили,скупают дома у билдеров в надежде потом перепродать дороже ,навариться.Но дело в том что наваривается только билдер,потому как дома на млсе уже дешевле чем у билдера.Накупили домов,теперь толкнуть их не могут.
30 May 2008, 20:24
В Канаде не будет такого обвала, как у нас, потому что у вас кредиты с более жесткими пребованиями выдавались, те будет меньше неплатежеспособных людей, которые выкидывают свои дома на рынок по заниженной цене. (с транслита)
Anonymous
30 May 2008, 21:25
Согласна, хотя и давно говорю, что цены упадут. (с транслита)
31 May 2008, 20:32
Не закидывайте тапками, но наш знакомый канадец( он и брокер и на бирже сидит) сказал что цены будут падать потому что грядут сокращения рабочих на американских заводах, Америке становится невыгодно производить в Канаде, и соответственно люди попавшие под сокращение не смогут содержать дома, короче это его версия. Самое интересное он говорил это год назад когда еще все было более менее ОК. Судя по тому что все так и происходит - наверное правда.
Anonymous
31 May 2008, 22:26
да мне тоже муж сказал про это
31 May 2008, 23:08
Т.е. надо покупать билдинг-апартмент :-)))) Девочки, ну пораскиньте немного мозгами. Те, у кого дома уже не первый год платят не совсем высокий моргидж, который НИЖЕ чем снимать апартмент. Даже лишившись работы - многие вполне выкрутятся из этой ситуации, им незачем продавать дом и переезжать в апартмент где они платить будут больше. Какой смысл?
01 Jun 2008, 08:04
ну что вы такая со всеми несогласная - сколько читаю ваши ответы ну ни с кем не согласились. Пример, у друга таунхауз, наполовину выплачен(горбатился с утра до вечера) так еще 3 года назад мейнтененс был 300 а уже 700+ Даже если он весь был бы выплачен 700+300проперти такс+250утилиты. Ну и что он 1250 один будет за апартмент платить?
01 Jun 2008, 08:11
ну вобшем хороший апартмент так и стоит.... (с транслита)
02 Jun 2008, 17:00
Далеко не везде надо платить мейтенанс фи :-)
02 Jun 2008, 03:10
А я не заметила :-( Я вот на mls захожу, посматриваю свой район и офигиваю, цена по которой дома выставляются где-то на 20% выше чем ровно год назад когда мы покупали (у меня просто все записано). ГДЕ они дешевеют то?! Покажите мне.
Ira
02 Jun 2008, 19:42
мой дом подешевел, купили год назад новый за 560 000, сейчас напротив моего дома точно такой же новый за 526 000 уже пару месяцев стоит никому не надо. Тхорнхил.
02 Jun 2008, 19:54
Плохая тенденция :-( Ну значит надо теперь не переезжать какое-то время, все равно потом пойдут вверх, куда им деваться ;-)
Ira
02 Jun 2008, 20:02
Хорошо бы, чтоб вверх, а то мне как-то страшно. У мужа на работе поговаривают о переводе его в штаты, если случится, то...
02 Jun 2008, 20:09
Эта тенденция, что дома от строителей сильно оверпрайст уже лет семь как существует. Т.е. дома не подешевели, просто изначально за них переплатили.
Anonymous
02 Jun 2008, 20:19
Онион - ну если цена понозилась, то она упала:))) Все дома уже лет 7 как оверпраисд (с транслита)
02 Jun 2008, 20:59
Чего анонимно?
Anonymous
02 Jun 2008, 21:22
За это извиняюсь:) (с транслита)
Anonymous
02 Jun 2008, 20:09
я думаю не совсем так,может там обгрейдов нет совсем,или ещё чего
02 Jun 2008, 20:10
а в Thornhill приблизительно, если не секрет, какое пересечение главных улиц?
Anonymous
02 Jun 2008, 20:17
спасибо хоть один чесныи человек нашелся:) (с транслита)
Anonymous
02 Jun 2008, 21:25
Смотреть надо не за слколько выставляються,а за сколько продаються,но это доступно только агентам. (с транслита)
02 Jun 2008, 21:34
У нас дома уходят близко к выставляемой цене. То что печатают в местной газетенке, то за последнии 6 месяцев вроде в среднем продажа 106% от запрашиваемой цены. А выставляют на 70-100 тыс. дороже чем в тот же период прошлого года. Т.ч. спада ПОКА я точно не наблюдаю в отдельно взятом районе. Но я не спорю с тем что тенденция такая идет, наоборот слушаю вас тут и стараюсь взять себе на заметку.
Anonymous
04 Jun 2008, 03:26
Порекомендуйте, пожалуйста где в Скарборо можно жить? КАрта здесь. http://www.mls.ca/map.aspx?AreaID=6368 (с транслита)
04 Jun 2008, 05:16
Везде. Странный какой-то вопрос.
Читайте больше обсуждений на эту тему в Форуме
Заграница и Регионы \ Советы из Заграницы