OSAP и покупка машины

Девочки, подскажите, плиз, в моей ситуации. Иду учиться, буду оформлять OSAP. Родители хотят, чтобы мы купили машину и презентовать на это деньги. Когда лучше покупать машину, до оформления OSAP или уже после? Заранее спасибо за ответы.

естествено ПОСЛЕ купить

Значительно меньше будут ежемесячные выплаты, если с машиной? А то родители настаивают, хоть иди и сейчас покупай.

да, ОСАП платит не ежемесячно ,а 2 раза в год, в начале сент и после января. Основная сумма в сент. мнепервый раз ваще отказали тк *была мащина* пришлось продать... потмо заново купить ;-)

В OSAPе отказали? Такое бывает? :-0 У меня вообще никаких фондов, только муж, с дохода которого платим рент.

естественно бываеТ, Вы что,только проснулись :-)))))) Если ваши родители могут купит ьвам машину, они и могут оплатить учебы ЗАМЕСТО учебы кстати, там есть пунктик СКОЛЬКО вам бубут помогать родителиили прочие деньгами!

Если она замужем, то будут рассматривать только зарплату мужа, родители уже ни причем.

если они живут с родителями... то если у нее есть мащина, таже таже цивик за 16 тыс, не видать ОСАПА.

Живут с родителями?!?!?!?!?!?!?! Нонсенс. Но даже в таком случае они являются отдельной семьей. Более того, если автору больше чем 21 год, то даже жизнь с родителями не помеха - автор будет рассматриваться как самостоятельная личность и кредит ей будут давать исходя только из ее доходов во время учебы.

не нонсенс, не ерничайте. не явлюятся отдельной. Смотрится КТО плтаит за жилье ГДЕ просящий ОСАП живет. Моей подруге. 24 отказали, тк *папа с мамой все оплатит*.... ревела и ревет по сей день. На сегодня решила переходить на партатйм в универе и идти учится на парамедикА, чтобы смочь оплатить универ дальше... Тк ТО что дивет с родителями, а они не помога.т и не обязаны платить, ОСАП не волнует....

Что-то мне сдается что ваша подружка ляпнула что-то лишнее, типа что живет и ничего не платит. А написала бы что платит за жилье родителям - была бы с кредитом.

3 года в универе, и брат стращий там е ,и все ляпают?! Не гоните пургу. Когда идешь в финаншенал аид, тебе сразу грят ЗА ЧТО тебе отказали в ОСАПЕ..

То-то я посмотрю у нас на курсе ну практически все с ОСАПом - и живут и с родителями, и сами, и подрабатывают.

правильно, индюки, у которых 50 детей ;-) .... и зпр еще меньшечем 6 тыс в год ;-) плавали, знаем :-)

У нас индусов по пальцам сосчитать можно, в основном белые канадцы (процентов 70).

А в ТД говорили, что у вас с родителями не принято жить...

Не принято, я инаписала что это нонсенс.

70% НОНСЕНСА учица в универах!!! КУДЫКАТИМСЯ!!!!!!!!!1 Белые канадосы!!! какой классный нонсенс!!!! :-))))))) АЖ 70%

Вы с этим нонсенсом учитесь. И судя по топу - не только Вы:)

Нет, родители совсем в другой стране, у них высвобождается н-ная сумма, и они хотели однократно презентовать её нам. Простите за любопытство, а если моргич выплачивать, то OSAP Тоже могут не дать?

Мы просто недавно приехали, вот я и не в курсе. И кроме общих слов про OSAP ничего найти не могу.

Конечно могут отказать, еще зависит сколько муж зарабатывает.

Пока мало, 28 К.

офф топик ,мне отказали при з\пл 6 тыс\год тк была мащина. Сказали- продай и плати за учебу.

А как вы жили при зарплате в 6 тысяч в год?

А вы с налоговой?! налоги я все платила! не переживайте.

Я не про налоги, а про то, что и ежу понятно что на 6 тысяч в год не прожить. Значит откуда-то вы деньги брали, кто-то вас содержал. Или вы считаете что там сплошные идиоты сидят и таких банальностей не понимают.

да, Я зарабатывала 6 тыс, но была машина. второй раз продалаа мащину, как и сказали, зпл таже -6 тыс И дали осап! Я можеТ, анорексик, живу в падлатке, никого не иПет, простите за френч, я плачу налоги ! Понимание ихних иил моих банальностей, не их дело, дело их - мои счета и моя зрл.

Чего вы психуете. Неужели вам самой со стороны не понятно, что ситуация идиотская - зарплата 6 штук в год, но зато с машиной. Это же как бомжиха в норковой шубе, живущая под мостом и просящая милостыню. Что вы такой посоветуете? Продать шубу и купить себе хлеба.

машина была подарена другом... с ним никогда не жила ,он все оплачивал -те страховку, и лиз ;-) Чего мне психовать, у меня уже , слава богу , диплом с онорс :-). Щкола закончилась...

Ерунда оплная,мне давали лон была машина,никто кстати не спрашивал,спросили Т$ за прошлый год и все. (с транслита)

С такой зарплатой вам дадут кредит, не беспокойтесь. Даже можете чуть-чуть на жизнь попросить, при зарплате до 40К дают и на жизнь. А что насчет машины.....а вы уверены что вы сможете платить страховку, бензин, ремонты?

Да. У мужа это первая работа в Канаде, очень низкий старт для его позиции и квалификации. А если у него зарплата увеличится до 45-50 К, уже ничего не дадут?

С 60К уже не дадут, 40-60К дадут не полностью, только часть.

А наличие детей влияет?

Не знаю. В любом случае ОСАП оформляют уже после начала учебы и если вам его не дадут вы можете сделать выбор не учиться.

не гоните, не зря к Вам ева так относится, понима. . ОСАП оформляется ДО начала учебы но после утверждения учебным заведением что готовы принять. апплалица на осап надо до 15 июня сего года,

Да задрала уже ты анонимная дрянь. Ну почему ЛЮБОЙ вопрос надо обсуждать анонимно. Пошла в жопу, дура.

Вы безумно воспитаны :-)))) оправлываете свою *славу* на Еве :-)))

А вы-то что скрываете?

Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.

Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.Пошла в жопу, дура.

ДА, влияет!!! Если есть дети, дадут юбольше! тк ОСАП расчитывается на на 2 уже .а на 3... к примеру!

дочке знакомой отказали ,они 55 доход имели.А есл исерьезно,то возьмите деньги,заплатите за учебы,а машину купите в кредит чес слово выгоднее получиться,етот ОСАП такая наебаловка( (с транслита)

+1 Тем более что оплата в государственных колледжах и универах достаточно низкая 2-9 тысяч долларов в год. А в частные колледжи идти не стоит.

2-9 в ГОД? это андерград или град школа? (с транслита)

В год, и та и другая. Я знаю, что из США это просто смешные деньги :-)

А разве OSAP потом частично не "прощают"? Меня тут муж уговаривает дом взять. Моргич не машина, на OSAP не влияет?

Только если он выше какой-то суммы (весьма высокой!)

Это Вы о прощении или о моргидже?

ОСАП. Если он выше определённой суммы, то прощают эту "разницу".

Понятно, спасибо :-). А если мы возьмём вместо машины кондо, то OSAP тоже могут не дать? Или жильё не считается?

Вот кондо не надо, особенно в высотке - очень неразумная покупка.

Муж разговаривал с риэлтором, тот пообещал подобрать кондо с такими же платежами как мы платим за рент, ну чуть больше, только будет своё :-).

Риелтор лицо заинтересованное, об этом не надо забывать. Невыгодно рентовать начиная с трех-бедрумной квартиры. Но в этом случае смотрите в сторону дешевых таунхаузов (фри-холд или кондо с низкими фи), а не квартиры в высотке. Вам потом это жилье продавать - вот об этом надо думать в первую очередь.

Спасибо за наводку. А что такое фри-холд?

Способ владения. Есть кондоминиум - где правление устанавливает правила и виды работ, за которые вы должны платить (покос травы например). В кондо вы не можете этим управлять - постановят что надо менять крышу и вынь да положь несколько тысяч, причем до определенного срока. Фри-холд - вы сами распоряжаетесь когда и что вам делать, за какую цену делать и делать самим или нанимать. Все квартиры в высотке - это кондо. И в высотках достаточно высокие кондо фи, потому что нужно содержать лифты, корридоры, подземные стоянки и т.д. Захотят положить мрамор в гараже - будете платить, хотя вам он нафиг там не нужен.

А не получится, что содержать фри-холд выйдет дороже, чем кондо? Особенно, если дом старый. А кондо, как понимаю, похоже на рент. Что-то ломается, приходит супер и чинит, это всё покрывается кондо-фи. И стоимость поддержания в порядке общественных территорий раскидывается на всех.

Нет, вы ошибаетесь насчет что кто-то приходит и чинит :-) Это все ВАШЕ и это ваши проблемы чинить то, что у вас в квартире. Поэтому мой вам совет - начните с покупки таунхауза, причем до десятилетнего возраста.

А в чём тогда приемущества кондо? Почему их так много на рынке? Да и все немногочисленные знакомые, что у нас тут образовались, все живут в кондо. Мы вряд ли потянем почти новый таунхауз. Весь этот топик я из-за 30 К завела. Этих денег хватит либо на машину, либо на даунпеймент небольшого апартмента.

Спокойно покупайте машину, а о недвижимости вы будете думать потом. Ваш агент несколько морочит голову. Дело в том, что окромя моргиджа вы будете платить кондо фи, таксы, вода-свет-тепло (может входить в кондо фи), постоянные дополнительные сборы. Т.е. с вашим даунпэйментом, в принципе, можно будет найти кондо, которое будет выходить так же как такой же апартмент, но есть огромнейший риск, что потом вы его не продадите.

У нас нет агента как такового, мы ещё ничего не решили. Муж прозвонил несколько объявлений о продаже и пообщался с агентами.

:-))))) О-о-о-о-о-о, они вам наговорят. Еще раз - выгодно покупать жилье если вы рентуете трех-бэдрумную квартиру. Если у вас есть ребенок и планируются еще дети - квартиры неудобны. Более того, это практически всегда выброшенные на ветер деньги - зачастую это жилье, которое не растет в цене и достаточно плохо продается. Смысл покупки недвижимости в том, что оно растет в цене. А кондо в высотках, которые хорошо растут в цене и стоят соответственно - от полумиллиона.

У нас, наверное, пока другой смысл будет. Лучше платить и через некоторое время стать собственником жилья, чем деньги просто будут уходить на рент. Если искать жильё по полмиллиона, мы и к пенсии в ренте жить будем :-).

"Лучше платить и через некоторое время стать собственником жилья" Вы СРАЗУ становитесь собственником этого жилья, а не после того как выплатите. Ваш поинт я понимаю, а вот вы моего нет. Здесь не покупается жилье что бы его просто выплатить. Здесь жилье является удобным и прибыльным средством накопления. Если вы просто выплачиваете кредит - это выброшенные на ветер деньги. Вы просто пока не умеете все это просчитывать, поэтому вы клюете на росказни агентов, которому надо получить свои 2.5% с покупки. Они вам еще и не такое расскажут, а расхлебывать потом ВАМ.

Тему жилья я вплотную пока не исследовала, но сложилось впечатление, что не всё жильё однозначно растёт в цене. И подорожает кондо или дом вопрос, скорее, везения. Вон в Штатах, например, дешевеет. Приехав "неделю" назад, мне трудно оценить перспективы развития местного рынка недвижимости. Иногда можно услышать просто противоположные вещи от людей, которые здесь уже с десяток лет.

Поэтому я вам сразу и сказала - не спешите с покупкой своего жилья, ваше время пока еще не пришло.

То, что вы купите в своей ценовой категории, вряд ли будет расти. Я бы подождала, пока доходы не повысятся. Еще неизвестно, что будет с рынком недвижимости в Канаде. Вдруг он последует за американским? (с транслита)

Вряд ли мы последует за США, потому что приток иммигрантов не уменьшается.

Немногие иммигранты могут купить кондо и дома по полмиллиона. (с транслита)

Сразу не могут, но когда-то ньюкамеры перестают быть ньюкамерами и тогда им нужно жилье.

кондо растут в цене, и иногда даже больше чем дома, всё зависит в первую очередь от месторасположения (Location! Location! Location!) и от планировки, если умно подойти к этому вопросу, выучить рынок недвижимости интересующего вас района и иметь толкового риэлтора, то покупка кондо очень даже финансово выгодно. Говорю из собственного опыта :-). Удачи Вам!

И какой location ценится больше всего?

этот вопрос вы своему риэлтору задавайте, я ведь даже не знаю в каком городе вы живёте :-)

Такие вопросы риелтору не задают :-) Риелтору все равно, он будет хвалить все, только бы купили.

разные риелторы бывают, хорошему риелтору выгодно что бы его клиент в первую очередь остался довольным работой и порекомендовал его друзьям и знакомым. :-)

:-)))) Зачастую клиенты и не понимают как их нагрели, потому что поймут это только после того как продадут свое кондо. А у меня, к примеру, была риелтор, которая крупно меня подставила только на четвертой сделке, а до этого я ее усиленно рекомендовала всем.

Может, она и не хотела Вас подставлять, просто риэлторы тоже люди и делают ошибки :-).

Она подставила умышленно, а именно шантажировала. Ситуацию разрулили, она была вынуждена уволится и работает сейчас в другом городе.

А я-то надеялась хоть в Канаде расслаблюсь по части недобросовестных риэлторов. Здесь вроде рынок устоявшийся, такой дикости, как в России, что подписываешь договор о неразглашении покупателю суммы сделки, нет. Оказывается, и здесь глаз да глаз нужен :-).

Нет, здесь все гораздо-гораздо спокойнее и удобнее. А ухо востро ВЕЗДЕ надо держать.

В России жульничество стало настолько привычным, что уже народ на улицы выходит: http://realty.mail.ru/news/1538.htmll?from=mailrunewsblock

онион не гони ,люди скупают новые кондо в даунтауне и делают на етом деньги,я знаю крутых инвесторов,которые скупают только кондо от строителя,ну или землю под застройку. (с транслита)

Про даунтаун я сказала - это единственное место где котируются кондо :-) Только цена этим кондо от полумиллиона - автору явно не подходит.

Да один у нас с Вами город :-).

ну тогда, imho, downtown и waterfront, ещё по citynews TV, по выходным, с утра, часто идёт "hot property" передача, иногда очень познавательно, так сказать для общего кругозора :-) http://www.citynews.ca/shows/shows_622.aspx

Мне кажется, что когда раён показывают в такой передаче, уже поздно. Лучше всего найти место, где недавно открыли Старбакс и поставили дорогой продуктовый магазин. (с транслита)

в этой передаче обсуждается обстановка на маркете, телезрители могут по телефону задавать свои вопросы, у каждого своя ситуация, просто интересно знать какие ошибки делают люди, что надо предусмотреть и т.д. ингода полезно наматывать себе на ус, что бы позже вам не навешали на уши :-) со Starbucks согласна, хороший показатель :-)

Для кондо в высотках - даунтаун однозначно. Но цены вас неприятно удивят.

Однозначно не по зубам :-). А на таунхаузы в каком районе лучше ориентироваться?

То что ВАМ будет удобнее с точки зрения добираться на работу и учебу на общественном странспорте.

Учёба заканчивается, работа меняется, каждый раз дом менять? Есть вариант взять старую машину за символическую плату у знакомых, но муж настаивает на новой, если не недвижимость.

А почему нет? Здесь достаточно часто жилье меняют - изменились условия - продают, покупают что-то другое. Поэтому надо покупать что-то ликвидное, чтго можете достаточно быстро продать, да еще и с наваром.

Ну не знаю :-). Мне кажется, чтобы "с наваром", надо супер-профи в области недвижимости быть. Сколько денег на всякие инспекции, комиссию риэлтору уйдёт, да ещё моргидж пересчитывать. Или достаточно времени должно пройти, чтобы район подорожал.

Раз в 3-4 года поменять жилье это уже нормально. Естественно, сначала надо набить шишки хотя бы с первой недвижимостью - потом оно идет уже гораздо легче.

Насколько %% за, скажем, 5 лет должен дом подорожать, чтобы считалось нормальным?

[present value(sale price)]-[present value(purchase price+maintenance expenses+commissions+mortgage%+foregone interest on downpayment]>0 ehto pri uslovii, chto rent i morgadzh principal odinakovye

Что бы окупить издержки по сделке. В среднем детачт дома растут в цене на 6% в год, таунхаузы на 3-4%, а кондо в высотках на 1%. Это многолетняя статистика.

-

Это именно то, что я вам и говорю - очень рискованная покупка квартира в высотке.

-

Какая разница, это все равно квартира.

На Ваш взгляд, в чём собака порылась? Цена адекватная, location более чем, риэлтора она уже меняла.

Цена неадекватная, если не покупают. (с транслита)

Тогда будет нонсенс, при общем повышении цен она будет снижать.

Продажи несколько упали. Трудно говорить не видя квартиры и не зная ситуации по району.

Девушка,лично мое мнение,как сделала бы я с высоты моногих лет иммиграции))))я бы пошла учиться,купила бы поддерзаную машину ,а потом думала о домах,с вашими доходами ничего приличного вы не купите,а Г ,всегда останиеться Г.вот вам телефон риелтора ,позвоните,поговорите,он норамальный мужик ,несколько человек с ЕВы у него покупали,он вам обьяснит что вы можете и где с вашими доходами.416-937-8870 Михаил Шнидер,он очень помог моим друзьям,я его уже советовала тут,все довольны были,он не давит на покупку. (с транслита)

не знаю кому прошают,мои знакомые набрали,потратитли все,все кричал ипрошают,2 года пока мы обшались обе знакомые платили,как миленькие,на овпрос ,а когда простят,им пожимали плечами (с транслита)

я думаю тут зависит от многих факторов: материальное положение, сумма долга и т.д. моей подруге например простили вполне приличную сумму ( но она на тот момент была матерью одиночкой), а мне нет (я на тот момент была бездетной и замужем) :-)

Не вижу ничего плохого в ОСАПе. Наоборот, беспроцентная ссуда на несколько лет :) Одна моя одноклассница взяла (хотя могла и без), вложила на несколько лет эту сумму :)

безпроцентная?хахха ,ето они так рассакзывают. (с транслита)

насколько я понимаю беспроцентная только на время учёбы и первых 6 месяцев по окончанию :-)

Кому рассказывают? У меня был ОСАП целых 4 года. Как Терра написала ниже, никаких процентов не платят во время учёбы и 6 месяцев после

Ето правда,зато когда платить начинаешь псле 6 мес ,тогда она не такая уж и беспроцнтная (с транслита)

Это да. Тогда процент очень даже немаленький. Но если можно во время учёбы попользоваться беспроцентным кредитом, а потом сразу выплатить.. То почему бы нет?

Действительно беспроцентная. Просто перед тем как начать выплачивать вам на счет попадет некая сумма денег - это все проценты, которые вы должны будете банку за 10 лет. Вы можете потратить эту сумму, а потом выплачивать банку с процентами или вложить сразу эту сумму в погашение.

ой, это что-то новое

Девочки, спасибо огромнейшее, что всё прояснили. :-) Не ругайтесь, пожалуйста! :-) У меня последние два вопроса: -OSAP Даётся только на full-time или его можно взять и на part-time? -Можно взять OSAP, а потом найти подработку хоть в фаст-фуде. Это уменьшит следующую выплату?

кажется, дается на фулл тацм мащину ,серьезно, купите ПОСЛЕ да потмо можно порабатывать. они Таксы спрашивают на момент апплаивания ,а потом в сетнябре еще раз нужно заявить сколько за лет озаработал, но потом можете начать подрабатывать... после сентября.

А что вы не купите машину на родителей, а страховку на себя как "принципал драйвер"? Вот и решение проблемы. (с транслита)