Глупость ...
AD
Страдающая
03 мар 2005, 14:02
Проблема.
Есть квартира, которую снимаем. Хозяин ее сейчас хочет продать.
Варианты: мы переезжаем или покупаем ее.
Хочу решить, хочу я квартиру эту или съезжать и искать себе другую.
Есть квартира, которую снимаем. Хозяин ее сейчас хочет продать.
Варианты: мы переезжаем или покупаем ее.
Хочу решить, хочу я квартиру эту или съезжать и искать себе другую.
03 мар 2005, 14:13
А разве это кто-то кроме вас может решить? То что однму плюс - другому минусейший минус :-)
Вы вот для себя выпишите на бумажку - справа минусы, слева плюсы - и подумайте...
Сама ненавижу принимать такие решения... а что делать :-)?
Вы вот для себя выпишите на бумажку - справа минусы, слева плюсы - и подумайте...
Сама ненавижу принимать такие решения... а что делать :-)?
Страдающая
03 мар 2005, 14:15
А я не могу решить. Потому что думала раньше, что такую квартиру мы не потянем купить.
03 мар 2005, 14:24
я бы купила, если вас все устраивает типа там инфраструктуры, если можете позволить себе это, Кста, а зачем мужу балкон побольше? Если раздумаете покупать, киньте координаты :)
Страдающая
03 мар 2005, 14:33
Инфраструктура устраивает. Собирались летом искать квартиру именно в этом районе.
Балкон нужен, чтобы телескоп туда влез. Полгода назад купили телескоп (летом), так он, зараза такая, на балкон не влез.
Телескоп продали :) Мощный бинокль с треногой используется - они хоть компактнее :)
Балкон нужен, чтобы телескоп туда влез. Полгода назад купили телескоп (летом), так он, зараза такая, на балкон не влез.
Телескоп продали :) Мощный бинокль с треногой используется - они хоть компактнее :)
04 мар 2005, 14:45
Так телескоп же все равно продали:))
03 мар 2005, 14:49
Низкий этаж для нас, например, это преимущество. Во-первых: муж боится высоты, а на низком можно в окошко выглядывать, да и окна мыть не так страшно, во-ворых: дети любят к окнам тянуться. А тут все же не высоко... есть шанс, что если вдруг ребенок выпадает из окна (как часто бывает), то он не разобъется. Да и вообще, я сама сейчас на втором живу с окнами на южную сторону. Мне нравится :)
03 мар 2005, 14:50
Экстремалка. :-) Может, лучше решетки на окна поставить... или на крайняк матрасик внизу постелить. :-)
Страдающая
03 мар 2005, 14:53
А матрасик внизу сопрут :)
У нас балкон не застекленный и муж не будет его стеклить. А мне нужен застекленный балкон. Итог: надо 2 балкона, но где в двушках найти 2 балкона ;)
У нас балкон не застекленный и муж не будет его стеклить. А мне нужен застекленный балкон. Итог: надо 2 балкона, но где в двушках найти 2 балкона ;)
03 мар 2005, 14:56
А вы половину застеклите, а половину так оставьте - и нашим, и вашим... :-)
Страдающая
03 мар 2005, 14:59
Не пройдет :) Он этот телескоп во все стороны вертит :) Да и балкон узкий.
03 мар 2005, 15:23
На 10-ый (например) этаж решетки? как-то смешно будет... никто не ставит.. :)
Это ж какой матрасик нужет, чтоб с 10-го этажа упасть и не разбиться? :)
Это ж какой матрасик нужет, чтоб с 10-го этажа упасть и не разбиться? :)
03 мар 2005, 15:55
Знаешь, есть решетки, типа корзинки - они под окном устанавливаются. Спациально, чтобы деток и животных ловить. :-)
04 мар 2005, 11:43
А я видела несколько раз решетки на окнах выше 3-го этажа, каждый раз когда видела, думала, что там психи живут
04 мар 2005, 18:58
У нас в доме на третьем этаже решетки на одном окне. Так там реально тетенька не в себе живет...
Страдающая
03 мар 2005, 14:51
Да уж, я с час назад перепугалась до смерти. Деть пропал - нигде его нет, все обсмотрела, в груди холодеет, душа в пятки - куда мог деться - балкон, окна все закрыты - на кроватях нет.
Начинаю звать его. Высовывается мордашка почти из-под кровати, раздербанивал коробку от телефона :)
Начинаю звать его. Высовывается мордашка почти из-под кровати, раздербанивал коробку от телефона :)
03 мар 2005, 14:44
если квартира вас устраивает, то я бы купила :)
Страдающая
03 мар 2005, 14:46
Вот и пытаюсь решить, устраивает она меня или нет. Как это определить?
Я к ней привыкла уже.
Я к ней привыкла уже.
03 мар 2005, 14:49
А вы пойдите посмотрите какие ещё квартиры продают в вашем районе - вот так и решите.
Страдающая
03 мар 2005, 14:52
Посмотрела :) Такого типа как эта, нет.
AD
AD
03 мар 2005, 14:54
Ну, поговорите с хозяином - задаток, может, дайте. У него ведь тоже покупатели, наверное, не с неба сыплются...
03 мар 2005, 16:04
Может, просто уже покупателя нашел или делает вид, что нашел. Кстати, в суматохе не забудьте хорошенько проверить квартирку... ИМХО, лучше отдать 2 000 баксов агентству, чем потом без квартиры и денег остаться...
03 мар 2005, 16:31
Ну, если там нет несовершеннолетних детей, то особых проблем нет. Опять же вопрос... не заложена ли квартира? В агентстве, я знаю, еще справку из дурдома просят от продавца, например... Возможно, еще какие-то проверки устраивают...
03 мар 2005, 14:47
Агенты говорят, у нас мерки другие - типа, профессиональный язык. Даже могут написать 0 минут до метро, но это не значит, что квартира прямо на станции находится. :-)
Страдающая
03 мар 2005, 14:49
А в каком районе? Мы рядом будем искать, деть тут в садик ходит, у мужа работа рядом.
03 мар 2005, 14:52
Наша однокомнатная, вам не подойдёт.
Москвичка
04 мар 2005, 11:17
:)
03 мар 2005, 14:26
Я бы купила...
Страдающая
03 мар 2005, 14:35
Как вариант предполагаю, что можно портьеры или жалюзи светоотражающие.
03 мар 2005, 14:37
да ну, по-поему наоборот хорошо, что солнце есть. потому что основная проблема первого и второго этажей - отсутствие света и, как следствие, сырость и подобие подземелья.
Купил жалюзи, и ноу проблем
Купил жалюзи, и ноу проблем
Страдающая
03 мар 2005, 14:41
Ага, спасибо :)
А то я в этом вопросе со вчерашнего вечера в ступоре :)
И очень сильно рассердилась на хозяев, они должны были хотя бы за месяц предупредить, что собираются продавать, а не вчера вечером. Залог возвратят и до 8-ого нужно съехать.
Вот и думаем сейчас или покупать или съезжать.
А то я в этом вопросе со вчерашнего вечера в ступоре :)
И очень сильно рассердилась на хозяев, они должны были хотя бы за месяц предупредить, что собираются продавать, а не вчера вечером. Залог возвратят и до 8-ого нужно съехать.
Вот и думаем сейчас или покупать или съезжать.
03 мар 2005, 14:50
вот и мне кажется, что если есть возможность, и квартира по душе и по карману - то "надо брать":) а солнце в окна не беда, повесить жалюзи, а для оживляжа пейзажа можно в навесные цветочные ящики что-нибудь вьющееся неприхотливое посадить:)
Страдающая
03 мар 2005, 14:57
Балкон должен быть пустым :) Условие мужа :) там у него курительная комнатка летом и телескопная станция ;)
03 мар 2005, 14:59
Для меня несомненные плюсы - кирпичный дом, высокие потолки, солнечная сторона. Если бы альтернативой были только панельки, купила бы не задумываясь.
Страдающая
03 мар 2005, 15:03
Да, потолки высокие. Это мне тоже нравится :)
03 мар 2005, 15:44
попробуйте поторговаться?
03 мар 2005, 16:05
А какой метраж общий? И метро какое "рядом"?
03 мар 2005, 16:28
По-моему, там цена обычно около 2000 за кв.м... (хотя, я не специалист) Т.е. ххх это максимум... Может, Вам другую квартиру все же поискать? Мне кажется (да и ваши данные говорят о том же), цена несколько завышена...
Страдающая
03 мар 2005, 16:35
Больше ххх я не хочу платить :(
03 мар 2005, 16:47
Если подобная квартира без ремонта стоит ххх тысячи, а за эту просят ххх, то не исключено, что хозяева видя вашу заинтересованность, хотят на этом сыграть :-(
Ищите другие варианты.
Ищите другие варианты.
AD
AD
03 мар 2005, 17:47
Скажите ему, за ххх покупаем. Нет - так нет. Пусть даже уйдёт, но если у него нет покупателей, то вам предложит цену скинуть. Может, сойдётесь на чём-нибудь среднем. :-) Главное, не бояться ему показать: нет - так нет, типа, это не последняя квартира в Москве, в самом деле...
Страдающая
03 мар 2005, 20:24
Все разговоры только с риелтером, с ним бесполезно говорить. :(
03 мар 2005, 20:30
Так риелтор же всё хозяину передаёт, держит его в курсе дела...
03 мар 2005, 17:02
А я бы не купила при этом раскладе. Не продаст он быстро за эти деньги, сейчас люди месяцами по нормальной цене квартиру продать не могут, не то что по завышенной.
Я бы на вашем месте изложила бы ему условия покупки устраивающие вас и уехала, оставив ему свои координаты, что бы он вам позвонил если квартиру не сможет продать, а он пусть продает, если покупателей найдет. Или договариться пожить при условие, что съедите как только он покупателей найдет, заодно увидите есть ли спрос на квартиру и проконтролируете ситуацию.
Он наверника сейчас хочет ее продать, т.к. боится что цены могут упасть.
Я бы на вашем месте изложила бы ему условия покупки устраивающие вас и уехала, оставив ему свои координаты, что бы он вам позвонил если квартиру не сможет продать, а он пусть продает, если покупателей найдет. Или договариться пожить при условие, что съедите как только он покупателей найдет, заодно увидите есть ли спрос на квартиру и проконтролируете ситуацию.
Он наверника сейчас хочет ее продать, т.к. боится что цены могут упасть.
03 мар 2005, 17:12
А они что упасть должны? :-0
03 мар 2005, 17:19
Я вообще надеюсь :)
Продажи стоят, цены тоже, по закону рынка должны упасть.
Продажи стоят, цены тоже, по закону рынка должны упасть.
03 мар 2005, 17:21
Спасибо. Я, правда, слышала прогнозы, что Москву до Лондона "догонят"...
03 мар 2005, 17:35
Сейчас прогнозов много разных. Уже несколько раз по ЦТ и в прессе (в частности представитель Миэля) говорили о падении на 20% к лету, некоторые говорят о повышении.
Вообще сейчас ситуация на рынке недвижемости такова, что предсказать развитие событий не может никто.
Я пока коплю деньги и жду дальнейшего развития событий.
ЗЫ С чего им Лондон догонять, если уже ничего не покупают? Рынок стоит почти год, инвесторы , которые толкали его вверх, с него ушли.
Вообще сейчас ситуация на рынке недвижемости такова, что предсказать развитие событий не может никто.
Я пока коплю деньги и жду дальнейшего развития событий.
ЗЫ С чего им Лондон догонять, если уже ничего не покупают? Рынок стоит почти год, инвесторы , которые толкали его вверх, с него ушли.
04 мар 2005, 08:48
Ну если она вам так нравится, то конечно покупайте
04 мар 2005, 16:07
Откуда вы знаете? Хозяин сказал?
А если это правда, то шансов у вас уже нет - ведь вы не можете ему полную цену сейчас отдать... :-(
А если это правда, то шансов у вас уже нет - ведь вы не можете ему полную цену сейчас отдать... :-(
04 мар 2005, 16:03
А почему сейчас люди даже по нормальной цене не могут квартиру продать?
04 мар 2005, 19:19
Тьфу оговорка
предложения превышают спрос
предложения превышают спрос
03 мар 2005, 17:57
Я считаю, что очень важно, что Вам в этой квартире уютно, что Вы к ней привыкли... Бывает иногда квартира замечательная, но... не твоя... Попробуйте поговорить с хозяином, если Вам действительно она нравится)) Приведите аргументы про окна, сантехнику... Или он все равно не понимает? Удачи! :)
Страдающая
03 мар 2005, 17:58
Через час придет хозяин с риелтером и покупателем. В доме сабантуй :)
Муж сказал не прибираться :) Гы :)
Пойду хоть игрушки с пола уберу :)
Спасибо всем большое!!! Попозже расскажу, что и как :)
Муж сказал не прибираться :) Гы :)
Пойду хоть игрушки с пола уберу :)
Спасибо всем большое!!! Попозже расскажу, что и как :)
03 мар 2005, 19:29
Ждем ...
Страдающая
03 мар 2005, 20:18
Наталья, только честно :). За эту квартиру Вы бы отдали ххх?
Меня жмет жаба, я считаю, что она этого не стоит.
Меня жмет жаба, я считаю, что она этого не стоит.
03 мар 2005, 20:55
не, не отдала бы.
Страдающая
03 мар 2005, 20:31
Блиииин, ее покупают :(
03 мар 2005, 20:55
ну на фиг, найдете, если только есть силы и возможности в нее вкладывать и в ней потенциал..., то тогда можно подумать
03 мар 2005, 22:09
Ну и ради бога. Тем более что она не совсем вам подходит. Но я лично сомневаюсь что ее купят.
AD
03 мар 2005, 22:19
ага, т.б. в такой дали :(
Страдающая
04 мар 2005, 09:35
Это именно тот район, который нам нужен.
04 мар 2005, 09:57
А муж что говорит по поводу покупки? Он такое хотел в результате? Вы сядьте - напишите на листке свои приоритеты и решате на их основе.
04 мар 2005, 10:21
Я надеюсь, что у вас все хорошо сложиться :)
Ann
03 мар 2005, 23:05
Знаете, я не могла осенью продать в центре в кирпичном доме при требуемом ремонте за ххх. потому что реально не хотят сейчас брать квартиры, а тут еще больше за метр и в Х.кукуево. Ну нафиг.
04 мар 2005, 08:55
А вы не думаете, что это вас разводят на покупку таким образом?
04 мар 2005, 08:56
мне тоже так кажется
04 мар 2005, 09:07
Да, у меня тоже такая мысль возникла
Страдающая
04 мар 2005, 09:35
А что делать?
04 мар 2005, 09:59
стоять на своем, не позволять навязывать себе условия, которые считаете неприемлемыми. В конце -концов - Вы платите деньги. сказать - ххх и точка, это тот максимум, который я могу заплатить за эту квартиру.
Страдающая
04 мар 2005, 10:02
Тогда мы съезжаем с квартиры.
04 мар 2005, 10:04
ну если бы вы действительно хотели эту квартиру, вы бы сразу решили ее купить. А так...с другой стороны - панельные дома - не самая лучшая перспектива. Решайте, готовы ли вы заплатить лишние хх тысяч за инфраструктуру, кирпич и высоту потолков. И примириться с маленьким балконом. Просто решите для себя, и все. не бойтесь прогадать, через полгода такая квартире будет стоить намного дороже.
04 мар 2005, 10:17
ура, закончу тем, с чего начала - я бы купила. :) К тому же я имею обыкновение привязываться к насиженному месту...
04 мар 2005, 10:21
Экая ты перебежчица :)
04 мар 2005, 10:26
:) а что?
04 мар 2005, 10:39
Вот интересно с чего вы так уверены , что она будет стоить дороже? Может получиться, что наоборот дешевле.
04 мар 2005, 10:56
так ведь цены на недвижимость непрерывно растут, временная стагнация уже преодолена. Эксперты прогнозируют рост на 25% уже к концу этого года.
04 мар 2005, 11:13
Ну это не факт, где то растут где-то падают.
Одни эксперты прогназирую рост, другие падение.
Стабильного роста пока нет:
http://www.irn.ru/news/8188.htmll
http://www.irn.ru/news/8185.htmll
http://www.irn.ru/news/8186.htmll
Я думаю однозначно нельзя говорить ни о росте ни о падении. Каждый должен сам решать покупать или ждать.
Одни эксперты прогназирую рост, другие падение.
Стабильного роста пока нет:
http://www.irn.ru/news/8188.htmll
http://www.irn.ru/news/8185.htmll
http://www.irn.ru/news/8186.htmll
Я думаю однозначно нельзя говорить ни о росте ни о падении. Каждый должен сам решать покупать или ждать.
04 мар 2005, 11:15
я не поняла, у вас ко мне какие-то претензии? Я не говорю, чо каждый НЕ дожен сам решать, покупать или нет. А рост в сегменте вторичного жилья, особенно двушек, есть.
04 мар 2005, 11:45
У меня к вам лично претензий нет :)
Просто нельзя человеку так однозначно говорить, что цена возрастет.
Просто нельзя человеку так однозначно говорить, что цена возрастет.
AD
AD
04 мар 2005, 13:13
а я думаю можно :):-Р
04 мар 2005, 14:39
Ну тогда вы Супер-пупер аналитик :)
04 мар 2005, 15:26
пуперей не бывает! :)
04 мар 2005, 10:41
Если вам так принципиально купить именно эту квартиру, то конечно покупайте. Желаю, чтобы у вас все получилось.
04 мар 2005, 20:20
Если купите, думаю, не пожалеете. Все-таки, район вам нравится, инфраструктура налажена, зелено, дом кирпичный с высокими потолками и балконом - совсем неплохой выбор. А главное, вы в ней уже живете, знаете соседей, проверенное место...
AD